Esta tendência é revelada no Summer Report 2024 da Berkshire Hathaway HomeServices, que refere ainda que os investidores destacam o clima ameno, o baixo custo de vida, a segurança e a qualidade dos sistemas de saúde. A aposta dos portugueses na sustentabilidade e na melhoria das infra-estruturas torna o país ainda mais atrativo para os investidores.
O relatório refere ainda que os investidores são atraídos pela diversidade de propriedades disponíveis no mercado português, onde existe uma oferta variada que vai ao encontro das expectativas dos compradores internacionais, desde condomínios urbanos a casas à beira-mar e grandes propriedades no campo. As localizações são também diversas, distribuídas por todo o território. Lisboa, Algarve e as ilhas portuguesas são extremamente populares entre os investidores estrangeiros.
Michael Vincent, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, destaca que “quase metade dos clientes do ano passado (2023) eram americanos, um número que não mostra sinais de abrandamento. O dólar americano tem um grande poder de compra em Portugal e, além disso, a facilidade de acesso, com o aumento dos voos directos entre os Estados Unidos e Portugal, é, sem dúvida, um fator crucial para esta tendência.”
Gonçalo Penedo, Business Manager da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, acredita que o estilo de vida e os factores económicos estão a motivar um número crescente de investidores endinheirados a mudarem-se para Portugal onde “no mercado de luxo, as casas com preços entre os 3 e os 7,5 milhões de euros reflectem o tipo de mega-mansões que se encontram em bairros de luxo nos Estados Unidos”.
Nos últimos anos, muitos investidores optaram por adquirir propriedades ou fixar residência em Portugal através do programa Golden Visa. Embora este programa termine em 2023, existem outras alternativas de residência, como o visto de nómada digital e várias vias de investimento de capital. “Com a mudança do cenário político, é possível que o programa Golden Visa seja reintroduzido, oferecendo mais oportunidades para os investidores que desejam residir em Portugal”, comenta Gonçalo Penedo.